共享住宿，作为一种新兴的居住方式，引起了越来越多人的关注。在这个不断发展的社会中，人们对于居住空间的利用和经济效益的追求，都促使了共享住宿的兴起。本文将重点探讨共享住宿中的一种舒适共享居住方式：空间合租。

空间合租是一种将一个住宅空间分割成多个单独的房间，并将这些房间出租给不同的租客。每个租客都能享有自己的独立空间，同时也可以共享一些公共区域，例如客厅、厨房和卫生间等。与传统的独立居住方式相比，空间合租在经济上更具有吸引力，因为租客可以按照自己的需求和预算选择合适的空间。

舒适共享居住方式可以满足个人居住需求的多样化。在如今的社会中，个人居住需求因人而异。有的人喜欢独处，有的人习惯与他人共享空间。空间合租提供了灵活的选择，适应了不同人群的需求。租客可以根据自己的情况选择合适的房间大小和价格，从而得到更加满意的居住体验。

空间合租有助于节约居住成本。对于许多年轻人来说，独立租房价格往往过高，给他们造成了经济压力。空间合租提供了一种更为经济的选择。租客可以按照自己的预算选择合适的房间，从而节约居住成本。租客还可以分享公共区域的使用费用，进一步降低居住成本。

空间合租提供了更多的社交机会。在一个共享的居住环境中，租客可以与其他租客进行互动和交流。这种社交互动有助于打破孤独感，增强社交关系。租客可以一起分享生活经验，相互支持和帮助，形成紧密的社区感。

空间合租也存在一些问题和挑战。租客之间可能会出现卫生和秩序的问题。由于共享空间，不同租客对于卫生和秩序的要求可能不同，这可能导致冲突和不满。由于租客之间的交往，个人隐私可能会受到侵犯。一些租客可能对于生活习惯和个人隐私有较高的要求，这可能会产生一定的摩擦和矛盾。

为了解决这些问题，各大共享住宿平台和房屋管理机构可以采取一些措施。建立共享住宿的规范和准则，明确租客的权益和责任。加强对公共区域的管理和维护，保持良好的卫生和秩序。提供多样化的居住选择，并尽量满足租客的个人隐私需求，可以减少租客之间的摩擦和冲突。

空间合租作为一种舒适共享的居住方式，在共享住宿领域中具有广阔的发展前景。它能够满足租客多样化的居住需求，节约居住成本，并提供更多的社交机会。要使空间合租真正发挥其优势，还需要克服一些问题和挑战，并建立良好的管理机制。

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爱彼迎逆势IPO，共享住宿未来怎么玩？

短租巨头爱彼迎终于迈向了纳斯达克的上市之路。11月17日，爱彼迎向美国证券交易委员会提交IPO申请。尽管他的招股书并不好看，今年前三个季度营收是去年的一半，而净亏损则达到了去年的全年水平，但他依然用坚定的上市步伐表达了对未来短租行业的信心和希望。不得不说，这对所有正在努力摆脱疫情阴影的住宿业来说，是一种鼓励。住宿的另一种面孔在很多人心中，爱彼迎=民宿=四海为家。很多时候，爱彼迎也确实给人一种全世界都是“家“的感觉，虽然是不同时间段和别人“共享一个家”。时间倒推4年，2016年是中国“共享经济的黄金年代”，五颜六色的“共享单车”构筑了城市风景；“共享出行”冲击传统出租车行业；“共享汽车“成了自驾游新理念。而在住宿领域，以爱彼迎为代表的短租民宿则成了旅游住宿新风尚——共享住宿。按照国家信息中心分享经济研究中心牵头组织发布的《共享住宿服务规范》，“共享住宿”是指“利用自有或租赁房屋，通过共享住宿平台为房客提供短期住宿服务”。也就是说，将原有的民宿、客栈、短租公寓、农家乐、别墅租赁搬上网，就是“共享住宿”。事实上，各个平台上的房源也主要由这部分群体构成，其核心属性就是“非标”和“特色”。与酒店“标准化”住宿的体验不同，非标住宿的关键是要以共享为原点，挖掘和重塑人与住宿空间的关系，人与人之间的关系。而对于非标住宿，国内另一短租平台小猪短租有自己的理解，在以多元化、个性化、分散式的住宿产品满足多样化需求的同时，向滴滴学习，不附带房东的性格。但爱彼迎则认为，房东的个人魅力和社交氛围也是共享住宿的核心，也是共享住宿可以长久保持住户和房源的粘性所在。因此，爱彼迎构建了一个庞大的社区，让房东作为表达口，以此来区别以盈利为目的的中小民宿、客栈和公寓经营者。今时今日，很多人使用爱彼迎最主要的原因是“房租便宜”。而13年前，爱彼迎的两位创始人恰好是因为要“筹房租”而接待了首批房客。从此之后，他们便打造了以分享为核心的住宿新业态，从而开启他们的全球化扩张之路。但这条路并非一帆风顺。爱彼迎十年坎坷上市路爱彼迎早有上市的打算。早在2017年第一轮融资中，爱彼迎就在融资文件中披露过上市时间。2018年爱彼迎的目标估值已经超过700亿，当时共享经济正值红利期，但是伴随着Uber、Wework等企业陷入困顿和疫情冲击，爱彼迎的估值一再腰斩。根据今年4月一项救援融资协议显示，投资者仅愿意以180亿美元的估价完成对爱彼迎的认购。爱彼迎用12年时间打造的业务，在4-6周的时间里几乎全部失去。在疫情爆发的3月，爱彼迎房屋预定量同比下降80%以上。在这样恶劣的情况下，爱彼迎不得不通过削减成本、收缩业务、裁员、高管停薪、降薪等方式来维持公司正常运转。尽管疫情带来了沉重的打击，但爱彼迎始终在坚持寻求上市。这其中少不了中国市场带来的信心加持。根据爱彼迎最新发布的数据显示，中国疫情在3月就基本得到控制，旅游市场在五一开始逐渐恢复，升温的旅游业给爱彼迎带来了大量的订单。在2020年3月至8月期间，爱彼迎中国的新增房客数量全球第二，无论是从客源地还是从目的地来看都仅次于美国。而在9月之后，中国已经成为了爱彼迎最大的订单市场。这或许是其重新启动上市计划的信心和底气。爱彼迎民宿研究平台联合创始人近日表示，虽然出行是受疫情打击最严重的行业，但是出门旅行仍然是人类的基本需求，比起人群聚集的传统酒店，以爱彼迎为代表的民宿短租是当下最安全的选择。当然，也有分析人士认为，爱彼迎选择在这样特殊的时期上市，很显然是需要筹集更多的资金来维持公司运转。共享住宿业的未来我国的共享住宿市场一直表现不俗，近期发布的《2020共享经济标准化发展报告》显示，2019年，我国共享经济交易规模3.28万亿元，共享住宿市场交易额从2017年的120亿元增长到2019年的225亿元。而根据携程和途家联合发布的民宿指数报告显示，尽管经历了疫情重创，目前民宿行业已经恢复至同期水平。但危机依然存在。好在，大家都在努力走出危机，寻找共享住宿新的生机。今年7月，国家发改委等13个部门印发的《关于支持新业态新模式健康发展激活消费市场带动扩大就业的意见》明确提出，鼓励共享住宿、文化旅游等领域产品智能化升级和商业模式创新，发展生活消费新方式。结合今年上半年已经出台的政策以及未来可能会出台的政策要点来看，共享住宿行业发展面临的政策环境或将有所改善，许多地方政府都在探索政策创新，为旅游住宿业的发展营造更好的政策环境。对于共享住宿行业自身，需要做的事情还有很多。1. 完善卫生健康标准疫情冲击下的消费者对于住宿将有着更加严格的要求，在住宿的绿色安全、舒适、清洁消毒、日常管理等方面的需求比重会大幅增加，因此共享住宿品牌在卫生、安全等硬性服务上依然要定期进行更加严格的标准升级。2. 挖掘产品体验，文化赋能个性化、人性化是“共享住宿”的特有属性，打造精品住宿，更重要的是在保持特性的同时挖掘文化、艺术内涵，带给用户更好的住宿体验和生活感受。3. 顺应科技浪潮，数字升级我们注意到，在此次疫情中那些融合科技较为成功的企业抗风险能力更强，如何在住宿业实现数字化已经是共享住宿行业品牌不容忽视的必答题，对于共享住宿行业而言，顺应科技浪潮实现数字化转型也许才是弯道超越的关键。新业态的发展都有一个摸索的过程，但是危机不会提前预知，瞬息万变的市场也不会等待共享住宿成熟的那天，只有积极的拥抱变化，才能在危机面前抓住希望的星光。

大学生宿舍一般是几个人一间呢？

大学生宿舍一般是多人共享住宿的地方，室友数量的具体情况可以根据不同学校和宿舍类型而变化。大多数学校提供的宿舍一般是双人间或多人间。对于双人间来说，即两个人共享一个房间。这样的宿舍安排可以提供较为私密的居住环境，室友之间可以分享房间的设施，并共同协商使用空间和物品，如书桌、衣柜等。双人间的优势在于可以促进室友之间的交流与互动，培养友谊并共同面对住宿中的问题。

多人间则是三人间、四人间或更多人数。这样的宿舍安排通常会提供更多的居住空间和公共区域，室友之间需要共享更多的设施和资源。多人间的优势在于经济实惠，宿舍费用可以分摊，同时也可以有更多的人参与共同生活，提供更多的社交机会和活动。无论是双人间还是多人间，大学生宿舍都是一个共同学习和生活的社区。宿舍成员之间需要互相尊重、理解和合作。这样的住宿环境可以促进学生之间的友谊和团队合作精神，培养室友之间的沟通和解决问题的能力。宿舍生活对大学生的发展和成长有着积极的影响。通过与室友相处，学生可以学习到更多的社交技能、相互支持与理解。宿舍生活也可以帮助学生更好地适应大学的学习和生活节奏，共同面对挑战和困难。此外，大学生宿舍也提供了丰富多样的社区活动和资源，如宿舍聚会、运动比赛、学习小组等。学生可以通过参与这些活动，拓展视野、结交新朋友，并且在社区中树立自己的个人品牌。总之，大学生宿舍的人数安排可以根据学校和宿舍类型的不同而变化，无论是双人间还是多人间，宿舍生活都提供了学生们与室友交流、学习和成长的机会。通过宿舍生活，学生们可以培养友谊，发展社交技能，共同面对挑战和困难。宿舍生活是大学生活中重要的一部分，对于学生的整体发展具有积极的影响。

有没有男女混住的大学宿舍?

男女混住的大学在世界各地都有，剑桥大学、牛津大学（英国）、斯坦福大学、哈佛大学（美国）、澳大利亚国立大学（澳大利亚）、香港中文大学（香港）、美国芝加哥大学、加拿大多伦多大学等。

1、剑桥大学、牛津大学（英国）：这两所英国著名大学的学生宿舍通常是男女混住的。学生在宿舍楼内有共享的公共区域，但通常会对男女居住在同一楼层或同一单元进行分隔，以维护学生的隐私和安全。

2、斯坦福大学、哈佛大学（美国）：这些美国的顶尖大学允许男女学生在同一个楼层或同一个宿舍单元内共享住宿空间。然而，学校也会提供一些单独供男女学生居住的宿舍楼。

3、澳大利亚国立大学（澳大利亚）：这所澳大利亚的研究型大学允许男女学生在同一个宿舍楼内住宿。学生可以选择共享卧室或者单独的卧室。

4、香港中文大学（香港）：这所香港的大学实行男女混宿政策。学生在宿舍楼内有共用的休息区和卫生间，但会对男女学生住宿位置进行限制，以维护个人隐私和尊重。

5、美国芝加哥大学：芝加哥大学允许男女学生在同一个宿舍楼内住宿。学生可以选择同性或异性室友，同时学校也提供了一些专门为同性室友设计的宿舍。

6、加拿大多伦多大学：多伦多大学的学生住宿楼通常是男女混住的。学生可以选择与异性室友共享住宿空间，学校也提供一些仅限同性室友的宿舍。

男女混住的大学宿舍政策的利与弊

利：

1、促进性别平等与理解：男女混住的宿舍可以促进性别平等和理解。学生有机会与不同性别的同学相处和交流，增进对彼此的理解和尊重，打破传统性别角色和偏见。

2、培养社交技巧和沟通能力：男女混住的宿舍可以提供一个多元化的社交环境，学生需要学会与异性室友合作和相处，从而培养社交技巧和良好的沟通能力。

弊：

1、隐私问题：男女混住的宿舍可能引发一些隐私问题和尴尬局面。学生可能会对宿舍内的个人隐私感到不适，包括更衣、洗漱等方面。

2、潜在的社交压力：男女混住的宿舍可能带来一些潜在的社交压力和复杂关系。学生可能需要处理感情问题、宿舍内的争吵或冲突等，这可能对学习和生活造成干扰。

Airbnb成共享住宿第二股，回顾国内民宿发展大事记

Airbnb上市的话题在被反复提及了N次之后，终于在近日变为现实。12月10日,据外媒报道，Airbnb 首次公开招股上市将以每股68美元定价,估值为逾470亿美元，且于今日在纳斯达克交易所挂牌。Airbnb作为共享住宿的鼻祖，从2008年成立至今，12年的时间修成正果。今天上市，却也只是“共享住宿第二股”。从国内第一家共享住宿平台诞生至今已有9年之余，国内民宿市场的发展也实现了0的突破，国内民宿平台如雨后春笋般出现，形成百家争鸣的局面。2012年开始，国内第一批民宿玩家——途家、木鸟民宿平台相继成立，其发展历程也在民宿的历史长河里留下浓重墨彩的几笔。笔者梳理民宿市场发展历程，标记发展过程中的大事记，试图勾画出民宿市场发展脉络，加深大众对于民宿行业的了解和认知。01 爱日租：国内首家共享住宿企业倒闭2011年6月，国内首家共享住宿企业在北京成立，起名爱日租。作为第一个吃螃蟹的人，爱日租的发展顺风顺水，仅上线一个月后，就拿到了200万美金的天使投资。大概因毫无经验借鉴，同时被顺利冲昏头脑。爱日租两年内烧掉上千万美元，但所收取的佣金却难以维持运营成本。终于，在成立仅2年时间后，爱日租因为资金链断裂的问题，于2013年7月10日宣布正式关闭。爱日租771天的狂欢，留给整个民宿市场的伤痛与阴霾，需要资本市场和民宿市场共同消化，余波久久不散。爱日租用血的教训也证明了国内民宿市场发展靠烧钱模式走不通的定律。02 Airbnb宣布正式进入中国市场中国以13亿人口的大国优势，另国外民宿玩家的觊觎已久。2015年，民宿短租的鼻祖Airbnb宣布正式进入中国市场。本土化是其进入中国要做的头等大事，但是Airbnb却似乎并没有迅速意识到这一点。于是，在进入中国初期，Airbnb明显出现水土不服的症状：没有中文客服，邮件沟通时效性差，支付方式只能选择银行卡……在经历了订单惨淡的教训之后，Airbnb才真正开始本土化改造，于此，也才算真正意义上打开中国市场。国外玩家在国内的发展之路并不顺利，Uber是，Airbnb亦是如此。频繁换帅，平台投诉不断，Airbnb的中国成长之路才刚刚开始。Airbnb进入中国，对当时的国内民宿市场来说，也并非坏事，在一定程度上加速了国内民宿市场的发展进程。虽然Airbnb的本土工作还有许多提升空间，但值得一提的是，Airbnb在运营和营销方式上不同于本土玩家，为本土玩家打开了新思路。在中国市场，Airbnb需要走的路还很长。03 住百家：共享住宿第一股成立于2012年3月的住百家，主要业务是帮助国内旅客提供境外旅行住宿服务。借着消费升级的热度，仅在成立4年之后，借着消费升级的大趋势，抓住旅游住宿市场的红利，顺利在新三板挂牌上市，成为共享住宿的第一股。但住百家所谓的C2B2C模式，就是不与实际房东签约或接触，仅仅通过数据抓取境外平台的房源，然后加价卖给用户。该模式虽然免去了对房源做资本投入，但房源品质控制和用户服务体验成为影响住百家业务的重要因素，房态的更新速度、线下服务到位程度等都使得服务成本不断提升，再加上承担各类预订退款和补偿风险等，住百家高昂的服务成本、较低的毛利乃至巨额亏损成为必然结果。连续亏损的住百家，虽然头顶“共享经济第一股”的光环，但终因亏损问题在上市后两年时间就被停牌。反观住百家的管理团队、业务模式以及市场竞争程度，住百家的退市又似乎是命中注定。能否在对的时机顺利上市，需要运气更需要实力。04 民宿史上并购大案： 途家与携程、去哪儿的民宿业务合并2016年10月，途家网并购携程旅行网、去哪儿网旗下的公寓民宿业务。 这是途家网半年来的第二次并购，同年6月，途家与蚂蚁短租达成收购协议，后者成为途家的全资子公司。这次并购，是民宿史上的并购大案，而途家也借这两次并购估值上涨，顺利拿到E轮融资。有得必有失。途家在这两次并购大案的基础上，实现了一家独大，但是也慢慢失去了对途家的控制权。2019年2月，途家创始人罗军正式卸任途家CEO，带着斯维登出走。有业内人士表示，此举暗示着途家彻底失去了控制权。正所谓“牵一发而动全身”，当年的巨型收购案，让途家收获了关注和高融资高估值，但是从长远来看，这也让途家逐渐陷入资本漩涡。短期利益和长期利益的博弈，总有一个占据上风，想好到底要什么，再做决断。05 榛果民宿：美团入局民宿市场民宿作为舶来品，经过几年的发展，可谓风生水起，引得巨头入局，瓜分民宿市场的蛋糕。除了携程对途家的布局之外，还有一个巨头直接独立布局，谋求多点发展，这个巨头就是美团。2017年4月，美团点评正式宣布上线住宿分享平台——榛果民宿。本地生活巨头入局民宿市场，有业内人士表示，对于美团来说，并非想烧钱来抢占民宿这一红海市场，更大的可能是为了迎合资本。而从公开数据来看，酒店在美团的商业模式和利润是最高的，酒店业务贡献率基本都在50%以上，甚至高达80%。所以，从美团旗下的民宿与酒店对比来看，民宿未来独立发展的可能性不大。但从民宿行业本身来说，被号称无边界的美团入局，且与迎合资本挂钩，至少说明民宿市场的潜力和估值还是值得期待的。06 木鸟民宿率先走过盈亏平衡点作为最早一批民宿市场的玩家，木鸟民宿CEO黄越在2017年年中会上正式对外宣布，木鸟率先走过盈亏平衡点，为整个民宿市场提振信心。木鸟民宿是如何率先走过盈亏平衡点的呢？我们不妨从其发展历程探究原因。成立于2012年的木鸟民宿，坚持走低调稳妥的路线，没有大规模烧钱的黑客增长动作，投入主要围绕产品和业务展开。黄越带领木鸟稳扎稳打，深挖用户和市场需求，正确布局两宿的战略，帮助木鸟民宿迅速出圈，最终成为率先走过盈亏平衡点的民宿平台。“是金子总会发光”，木鸟民宿在扎实奋进之后，成为2019年资本寒冬里民宿圈子里唯一拿到资本融资的民宿平台。随着短租民宿的资本热潮褪去，投资趋于理性，在又一个资本寒冬里，盈利才是企业的立身之本，毕竟“手里有粮”，才能“心里不慌”。当然，投资人现在除了关注企业的GMV之外，ROI指标也是重要关注点，企业需经常自我审查。07 首个民宿国标生效，民宿行业发展逐步步入正轨民宿行业发展至今，对标酒店的非标品民宿，依然有很多难以界定的标准存在。2017年10月1日，首个涉及民宿的国家行业标准《旅游民宿基本要求与评价》正式生效，政府开始以官方姿态大力鼓励民宿发展。这是第一份真正意义上的全国法令，让长期游离在灰色边缘的民宿产业彻底告别了尴尬处境，有助于引导民宿行业形成发展新业态，也从侧面印证国家对于民宿发展的重视与规范。事实上，在国家标准出台之前，木鸟已经开始试水四木民宿。“木”代表星级，是木鸟民宿首创提出的民宿等级标准，“四木”代表了民宿的软硬件设施对标四星级酒店的标准。凭借四木民宿，木鸟民宿成为国内首家制定民宿标准的平台，且早于国家标准的出台，率先树立行业标杆。民宿国标重要性不言而喻，两年之后的2019年，新版《旅游民宿基本要求与评价》发布实施，细化民宿标准，让民宿品质更有标准可依。未来，行业期待更多的国标出台，国家的态度十分重要，民宿行业的发展也少不了国家的支持与规范，这是民宿行业长久健康发展的基石与保证。08 综艺带火民宿，慢生活开启民宿新时代2017年因为《亲爱的客栈》《向往的生活》等节目，民宿+综艺+慢生活的方式逐渐开始走进大众视野。2018年，慢生活的民宿综艺节目迎来爆发期，也将民宿这一住宿方式普及化。与综艺节目一起走红的民宿，被赋予了一个新名字——网红民宿，而网红民宿的出现，改变了民宿的发展轨迹，也加速了民宿的前进步伐。据《木鸟民宿2018年年度数据报告》显示，2018年是网红民宿的爆发年，网红民宿收获了大批用户。民宿房内的网红元素为房东增收，网红民宿也成为2018年当之无愧的网红。而后，2019年至今，网红民宿从平台火到抖音、火遍小红书，成为用户选择民宿的试金石，而民宿这一新品类也借着网红民宿火出圈，为房东增收，为房客带来特色入住体验，为平台迅速打开市场，成为房东、房客和平台三方的香饽饽，成为整个民宿行业的焦点，为民宿行业发展指明新方向。最初的网红民宿仅限于高房价的综艺同款和莫干山民宿，现在的网红民宿野奢和城市民宿各有分布，同质化问题凸显。网红民宿逐渐走下高价的神坛，对民宿行业来说是，用户有更多的体验机会，网红民宿的平民化也是其长红不衰的重要原因之一。但网红民宿的面临着同质化的难题，如何破局，才是当下最应该思考的问题。09 民宿卡江湖时代：民宿会员卡出现2017年，民宿市场出现了首家民宿会员卡平台——半边山下，一年600元黑金卡费，连续三年每年免费入住10晚，订房需提前预约并交付定金。彼时，势单力薄的半边山下，并没有掀起太大风浪，独自收割了第一轮韭菜。直到2019年，如程、寄居蟹、趣悠悠、享筑空间等一批民宿会员卡平台出现，各种负面投诉消息蜂拥而至，这时民宿会员卡才开始进入大众的视野，也标志着民宿卡江湖时代的到来。在房源数量有限的前提下，会员卡销售数量越多，无法满足入住需求的矛盾也会越大，问题集中爆发之后，用户对民宿印象不佳，对平台怨声载道。天上不会白掉馅饼，只会是陷阱。不少人抱着薅羊毛的心态购入会员卡，最后却因为没有机会入住白白损失一笔钱。对于民宿平台的这一乱象来说，伤害民宿新用户，对民宿市场发展的不利影响十分明显。对平台来说，更加考验其资源整合和房源议价能力，如何做到不伤害用户又不赔钱，才是会员卡平台长久发展的根本之道。10 疫情黑天鹅：绝处逢生的民宿行业今年年初的疫情，全民居家隔离抗击疫情，让诸多行业陷入停摆，尤以旅游和住宿行业影响最严重。退单如潮，没有收入，房东退圈，行业清零的传言甚嚣尘上。平台为了自救，相继推出长租、团购预售等活动，帮助房东回流现金，也让房客享受预订优惠。五一订单开始回暖，大众的出游热情逐步恢复，同时，用户的出游偏好也在发生改变，带火乡村民宿的同时，用户对民宿的品质要求不断提高。疫情倒逼行业加速洗牌，为民宿行业发展带来新机遇。从公开数据显示，十一假期各家民宿预订平台订单恢复情况良好，令人欣慰。疫情黑天鹅是把双刃剑，倒逼行业提升品质，迎合用户不断增长的住宿需求。同时，疫情也给房东敲响警钟，在经营方式和收益多元化上不断思考和尝试，探索新的盈利方式，让民宿全面发展、快速发展。

什么是共享住宿?其发展趋势如何?

在现在这个互联网高速发展的时代，共享已经成为了一个很好的标签，有了共享，我们可以体验到很多不一样的生活，和不同的生活态度，那么共享住宿的发展趋势如何呢?让我们一起来看下吧。一、共享住宿在这个移动互联网高速发展的时代，共享已经成为一个关键词，而共享经济与旅游的融合为人们出行提供了更多选择，我们通过共享住宿，人们得到的不仅是一个住处，看到的不仅是一地风景，更是两种不一样的人生体验的相互交换，共享经济大潮席卷而来，旅行住宿也可共享。二、发展趋势目前随着移动互联网技术的发展，公众对共享住宿的接受度和消费意愿也越来越高，7月2日，根据国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2019》显示，2018年我国共享住宿市场交易额为165亿元，同比增长37.5%，继续保持高速发展态势。但与此同时，市场上民宿卫生、安全问题依然存在，共享住宿监管尚未建立长效化机制，仍然面临多头监管、数据共享机制不畅等问题。该报告显示，共享住宿也成为年轻人创业的重要选择，主要平台上“80后”和“90后”房东数占比达到七成。尤其是近年来，女性房东数量逐年升高，占比接近60%，此外，女性房东收入也在不断提高。不过，受整体融资环境趋冷的影响，2018年我国主要共享住宿企业实现融资金额约为33亿元，较上年下降11.6%。报告指出，2018年我国共享住宿平台房源量约为350万个，较上年增长16.7%，覆盖国内近500座城市;共享住宿服务提供者人数超过400万人，房客数为7945万。同时，在政策利好及需求提升双向驱动之下，国内二三线城市加速崛起，丽江、秦皇岛、桂林等特色旅游城市呈现爆发式增长，2018年间夜量增幅分别为650%、600%和300%。报告还预测，未来三年，我国共享住宿市场规模将继续保持50%左右的增长速度，虽然市场快速发展，但与此同时也暴露出一些问题，近年来有关民宿安全、卫生等问题也屡见报端，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军此前就指出，关于城市民宿如何监管的问题一直在推进，对于民宿合法化，有关部门还需要进一步研究完善政策。所以对于我们的共享住宿，其还是有很大的发展空间的，其就是我们这个时代发展的产物。

交换式住宿靠谱吗？

交换式旅游（Exchange Travel）是一种将旅游者与当地人或其他旅行者交换住宿的方式。这种旅游方式在近年来逐渐受到欢迎，但是否靠谱取决于多种因素。以下是一些关于交换式旅游的优缺点，以供参考：

优点：

1. 体验不同文化：通过与当地人或其他旅行者交换住宿，你可以更深入地了解当地的文化、习俗和生活方式，拓宽视野。

2. 节省住宿费用：交换式旅游可以帮助旅行者分摊住宿费用，降低旅行成本。

3. 结交新朋友：交换式旅游为旅行者提供了结识来自世界各地的朋友的机会，有助于拓展人际关系。

4. 锻炼独立生活能力：交换式旅游要求旅行者独立处理住宿、饮食和生活琐事，可以锻炼独立生活能力。

缺点：

1. 文化差异：在交换式旅游过程中，可能会出现文化差异导致的不适，例如食物口味、生活习惯等方面的差异。

2. 安全问题：与陌生人共享住宿存在一定的安全风险，例如财产安全、人身安全等问题。

3. 适应问题：在短时间内适应不同的生活环境和节奏可能会给旅行者带来一定的压力。

4. 社交压力：在交换式旅游中，可能需要应对与陌生人交流和建立关系的压力。

综上所述，交换式旅游在一定程度上是靠谱的，但也存在一些潜在的问题。在选择这种旅游方式时，旅行者应充分了解其优缺点，并根据自己的兴趣和能力做出决策。同时，为了确保安全，旅行者应选择信誉良好的交换平台和参与者。

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